자양 코오롱 하늘채 예상되는 분양가와 기본 정보들 정리

자양 코오롱 하늘채 예상되는 분양가와 기본 정보들 정리

 

정부의 분양제상한가 규제로 오히려 청약전쟁의 늪이 되어버린 요즘! 분양소식이 들려오면 거주공간의 목적도 목적이지만, 차익시세를 낼수 있다는 큰 매리트를 가진 경쟁 또한 한몫하는것 같아요. 연말에도 역시 분양 소식에 청약 경쟁은 치열할것으로 예상되는 중입니다만, 이럴때일수록 정보들 빠르고 신속하게 정리해보면서 미리 알아두시면 좋을것같아요. 아래에 자양 코오롱 하늘채 분양예정 정보에 대해 바로 정리해볼게요^ㅡ^

 

 

<자양아파트 재건축 조감도>

 

◆ 자양 코오롱 하늘채

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✅ 분양 예정 : 2020년 12월

✅ 위치 : 서울 광진구 자양동 658-14번지 (165세대)

✅ 시공사 : 코오롱건설

✅전용면적 : 46㎡/ 52㎡

✅ 구조 : 지하2층~지상 최고 19층

✅ 주차대수 : 174대

 

대형단지도 아니고 초역세권도 아니지만 청약전쟁인 요즘이라면 알아두시면 좋을 정보가 될 수 있어요. 자양아파트 재건축 소식인데요, '자양 코오롱 하늘채' 입니다. 서울아파트라 당첨만 되면 '로또'라는 말이 나올정도이며 분양가상한제가 적용되어 가격대가 어떻게 형성될지 궁금해집니다.

 

 

 

 

 

◆ 자양 코오롱 하늘채 주변 환경

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✅  2호선 구의역과 인접한 역세권, 종합터미널 위치 

✅  교육인프라 형성 많은 초,중,고 인접해 있음

✅  대형마트,전통시장,한강뚝섬유원지,주민센터등 다양한 주변 인프라

 

대형마트(이마트,롯데마트) 자양전통시장,노룬산시장 등 주변만 보더라도 CGV,건대 로데오거리,서울대공원 등 주변 상업시설이 잘 갖추어져 있으며 한강과도 가깝다는 큰 장점이 있습니다. 강남,잠실,청담,삼성 과도 인접해 있기 때문에 서울지역을 이동하기에도 좋은 지리적 요건을 갖추고 있어요.

 

 

 

 

 

◆ 자양 코오롱 하늘채 예상되는 분양가는??

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주변 아파트 시세를 비교해봤을때 56평형 7억 기준이지만, 분상제의 적용을 받게되면 보다 낮은 분양가가 형성될것으로 생각됩니다. 평당 2,700~2,800 혹은 3,000도 넘을것으로 보여지며, 그렇게되면 18평에 5~6억 예상 분양가를 생각해 볼 수 있어요. 

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분양가 상한제 지역 이기때문에

 

✅ 전매제한 의무거주기간 있음

✅ 전매제한 10년 의무거주기간 5년으로 예상되네요

 

 

세대수가 적고 평형이 작게 나왔다는 아쉬움의 소리는 많은듯하지만 오히려 틈새청약으로 도전해 보시는 분들 또한 많이계실꺼라 예측해봅니다. 요즘 서울 청약 경쟁률이 더 높아졌다고 하잖아요. 자양 코오롱 하늘채도 예외는 아닐꺼라는게 개인적인 결론! 좀더 자세한 정보가 나오면 추가로 업데이트 해볼게요😊 

 

정부의 추가 규제책 발표 가능성 여부에도 관심이 쏠리는지라 막차를 탁위한 연말까지 경쟁은 계속 될듯합니다. 더 궁금하신 사항은 홈페이지 www.ihanulche.co.kr/sale/view/  혹은 문희전화 1588-1785 이쪽을 이용해보시면 되실것 같아요 💕 이글이 도움되셨다면 좋아요 버튼 한번씩만 부탁드릴게요 감사합니다 :)